江苏建威建设管理有限公司受南京江北新区产业投资集团有限公司委托，现拟对药谷生活服务中心项目（暂定名，以正式立项为准）进行招商遴选，遴选合格的投资人。

一、项目概况

本次招商药谷生活服务中心项目，总投资约8亿元。药谷生活服务中心项目位于江北新区创业路以东、学府路以南、高科八路以西，新科路以北。规划为商办混合用地，土地面积2.85公顷（约43亩），容积率≤2.0。预估建筑面积约8.15万平方米，其中地上建筑面积约5.7万平方米，地下建筑面积约2.45万平米，主要建设商业、公寓及配套设施。

    二、合作模式
     股权合作：产投集团（或其控股子公司）与投资人按股权比例成立项目公司合作开发，合作方入股比例不低于30%。

三、资格要求

1、具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织（提供营业复印件并加盖公章）。

2、投资人或其控股母公司自2020年1月1日以来具备至少一项投资业绩（提供相关证明材料复印件加盖公章，证明材料无法体现时间或无法确定为投资人或其控股母公司业绩的，不予认可）。

3、投资人未在信用中国网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单（提供相关网站查询截图）。

     四、评选方式
       投资人满足资格条件方可进入评选阶段。本次招商将各家响应单位提供的入股比例、财务综合实力、投资业绩、投资方案等作为综合评选条件（评选细则详见遴选文件）。评选专家根据评选得分向招商单位推荐洽谈单位。

五、招商遴选文件获取

请于2026年1月22日至2026年1月29日上午09：00至下午18：00，凭借单位介绍信或授权委托书（加盖单位公章）至南京市鼓楼区芦席营68号南汽大厦7楼领取招商遴选文件。

六、响应文件的递交
递交截止时间：2026年2月11日上午09:30（北京时间）。

递交地址：南京市鼓楼区芦席营68号南汽大厦7楼。

递交方式：纸质文件和电子文档U盘（文件正本PDF扫描件）递交。

七、联系方式

招商单位：南京江北新区产业投资集团有限公司

地  址：南京市江北新区天浦路1号

联系方式：02558696067

代理单位：江苏建威建设管理有限公司

地址：南京市鼓楼区芦席营68号南汽大厦7楼

联系人：董阳

联系方式：18914796223

邮箱：jiangsujianwei@163.com