近日，南京耀途四期创业投资合伙企业（有限合伙）完成首关，首关募资规模超13亿元。这一数字远超目标额度，标志着这支由江北产投集团旗下北联创投与耀途资本携手设立的市场化基金，获得了长三角创业投资引导基金、上海未来产业基金等多家重量级投资方的认可与加持。从过往“看准项目就投”，到今天“携手头部资本构场域”，江北产投正在完成一场基金招引的“升维”之战。

时间回溯到2025年夏季。彼时，耀途资本的四期基金正在物色合适的落地城市，前后接触了多个意向地点。面对市场化资本机构，谈判的砝码在哪里？江北产投的底气来自两个支点：一是近年来与启明、险峰、博远等一批一线市场化机构积累的深度互信，形成了“产投系”的合作网络；二是产投基金团队“懂产业”的专业素养，赢得了耀途的共鸣。“他们确实是懂技术也懂产业的同行。”耀途资本的一位负责人如是说。

真正的转机在于，基金团队的“主动出击”——在双方正式签约前，产投基金团队已投入大量时间对耀途的投资组合进行系统性梳理，逐一研判。从亿元级光伏安装机器人项目——丽天智能，到半导体、人工智能等硬科技赛道关键节点，基金团队比估值更早一步，从招商、产业、区域匹配等多个维度，全面评估了每一个项目的落地可行性与协同效应。正是这种“先于签约就把工作做透”的专业态度和合作诚意，让产投集团在一众竞争者中脱颖而出，成功将耀途四期基金引入新区。

基金不仅“落下了地”，更“带得动项目”。丽天智能的落地过程，便是产投基金“升维”逻辑的一次生动预演。

这家成立于2022年的光伏能源智能机器人企业，是国内首家专注于光伏电站全生命周期无人化智能解决方案的供应商。其核心产品——光伏组件铺设机器人，基于视觉多源融合系统实现厘米级实时定位与毫米级精准安装，安装效率可达人工作业的3至5倍，综合安装成本降低超过50%，产品全球出货量突破10000台，实现100%出口海外，业务覆盖欧洲、中东、澳洲等全球主要光伏市场，全球累计项目应用达10GW。就在丽天智能全球化加速爆发的前夜，产投集团从耀途已投项目中识别出其巨大的增长潜力与产业价值，主动靠前介入，以投促引，最终推动丽天智能将生产基地落地新区。

这一案例释放出强烈信号：江北产投的基金招引，已从过去的“广撒网”式筛选，转变为“精准猎寻”式的主动吸纳，让“以投带引”的链条更短、更实。资本不止是提供“燃料”，更成为促成企业落地的“强力磁石”。

在耀途四期之外，另一只“产业系”基金的首关，则呈现了协同园区打好组合拳的新打法。由北联创投携手新区生物医药谷、上市公司南微医学，与医疗投资机构华杰高景共同发起的南京宁杰创业投资基金，把产业洞察与区域资源深度打通，形成了“链主+园区+资本”的协同机制。通过这只产业基金，威尔弗医疗、度影医疗等一批优质储备项目蓄势待发，在创新医疗器械等细分领域实现强链补链。在生物医药与医疗器械的垂直赛道，真正做到了让专业的人判断专业的项目。

在这场基金招引模式的“升维”中，多个维度正在发生显著变化。合作对象上，从“广撒网”到“精选国际视野的头部机构”；投前工作上，专业团队早早介入，系统梳理标的先于投资“跑通逻辑”；投后关注点上，从单一门槛收益转向嵌入区域产业生态实现项目落地与资本回报的双向奔赴。

眼下，产投集团已初步构建起一个层次分明、赛道清晰、资源联动的“基金集群”网络，与险峰资本、耀途资本、博远资本、华杰高景等多支一线机构达成深度合作，以国有资本为引，广泛链接顶尖市场化投资机构，持续做优这一资本引力场。随着更多如耀途四期投资基金这样的“升维”产品在新区落地，金融活水将更为精准浇灌至产业链的关键环节，为江北新区的产业升级与城市能级跃迁蓄势赋能。