产业强则经济强，产业兴则百业兴。

城市的崛起往往源于产业的崛起，江北新区的八年蝶变，很大程度上得益于产业的蓬勃发展。作为江北新区和自贸试验区南京片区的产业投资与发展主体，南京江北新区产业投资集团有限公司（以下简称“江北产投集团”）近年来乘上国家级新区发展的东风，秉持国企担当、践行改革使命；聚焦主责主业、赋能产业发展。

产业投资精准高效、片区开发提质增效。产业投资服务与片区开发运营“双轮驱动”，让江北产投集团不仅跑出了自身高质量发展的“加速度”，同时也成为推进江北新区产业高质量发展的“强引擎”。

目前，集团资产规模突破1340亿元，年营业收入近50亿元；累计投资企业235家，其中高新技术企业131家；着力打造研创园、生物医药谷、智能制造产业园“两园一谷”产业平台；配套建设的人才公寓、邻里服务中心、商业综合体等产业服务载体项目，同步保障企业人才的安居乐业。

探索市场化道路 产业投资精准高效

用资本支点撬动产业发展，为江北新区拓展产业版图，一直以来，江北产投集团以“打造新一代国家重点产业园区投资运营商”为己任，致力于寻找各领域、各行业的优质企业进行投资。

今年以来，江北产投集团参与投资的企业捷报频传——

5月，江苏威凯尔实验动物中心顺利建成并获得实验动物使用许可证、中信科移动在6G星地融合关键技术攻关方面取得新进展；4月，新区企业普立蒙宣布完成近两亿元B轮融资、博奥信宣布完成数千万元的追加轮融资；1月，创芯慧联宣布完成超亿元C+轮融资、莱斯信息通过科创板上市审议……

聚焦优质项目，深挖创新之源，是江北产投集团在投资领域的主攻方向。翻看江北产投集团的投资目录，高成长性的优质项目比比皆是，包括11家全球独角兽企业、9家全球瞪羚企业，17家中国潜在独角兽企业等。

江北产投在投资领域的“火眼金睛”如何炼成？这得益于集团近年来持续探索“市场化发展”的转型之路，集团与中金、鼎晖、大钲、达泰等基金管理人紧密合作，从而不断获取亮眼的投资回报。

江北产投集团战略投资部相关负责人介绍，如果让国有资本直接注入企业，一是风险性高，二是资金有限，“一家成长中的企业，可能需要几十亿元，但我们不可能把所有资金都投进一家企业，也没有这么多资金。”

对此，江北产投集团选择“让专业的人做专业的事”，通过和投资机构合作，引进市场上专业、优秀的基金管理人团队，聚焦新区“3+3+X”现代产业体系，围绕智能制造、生物医药、集成电路等行业领域，共同出资成立产业发展投资引导基金。例如，江北产投集团参与出资的华泰紫金基金，总规模30亿元，投资方向完全针对江北新区的生物医药企业，政府投资起到了放大5倍的效果。

华泰紫金医疗健康板块基金负责人介绍，对于投资机构而言，当地政府成为企业股东后，通常能用20%的投资金额，撬动100%的资金量，能够更好地服务企业发展，助力投资企业快速成长，提升投资成功率。

如今，江北产投集团已经成为国内众多知名投资机构的“合伙人”，拥有了21只与新区主导产业高度相关的产业发展投资引导基金。而这些基金的投资成效也相当可观，据了解，目前江北产投集团参与投资的项目中，企业上市3家，启动IPO的达18家，还有很大一部分企业跻身“亿元融资俱乐部”。

值得一提的是，江北产投集团入选省发改委创业投资品牌领军企业（省级）、母基金周刊2022年投资机构软实力排行榜区县级母基金20强、清科2022年中国股权投资市场国资有限合伙人30强、融资中国2021—2022年度中国最佳政府产业引导基金榜单。

展现国企担当 推动新兴产业集聚

江北新区自成立以来，重点打造以集成电路、生命健康、高端装备智能制造为代表的战略性新兴产业。

作为国有企业，江北产投集团在创造投资收益的同时，还肩负着服务新区产业发展的使命。在此过程中，集团紧扣新区产业定位，利用“资本招商”为抓手，以投促引，不断扩大产业集聚效应。

在日前公布的“2023中国大数据独角兽企业榜单”中，江北新区企业砺算科技榜上有名，该企业主要研发图形渲染GPU，目标是“性能对标国际一线企业产品”，实现全面国产替代。

2021年，江北产投集团通过与达泰资本合作的基金参与砺算科技天使轮投资。投资过程中，江北产投集团积极发挥作为江北新区国资平台的引导作用，将企业总部引进落地研创园。3年来，公司在新区取得了长足发展，期间也拿到了多轮融资。

在江北产投众多投资项目中，芯华章无疑是最具代表性的。“三年前，芯华章作为种子轮项目，在资本市场并不看好的情况下，我们在种子轮投了1亿元。”江北产投集团相关负责人介绍，选择芯华章，是因为江北新区当时已经明确要重点发展集成电路设计产业，而芯华章团队聚集了全球EDA行业精英和尖端科技领域人才。

事实上，芯华章在江北新区发展壮大的过程中，还引荐了芯行纪这样专注于EDA工具研发的企业，新区在EDA细分赛道的布局已初步成型。今年1月，科技部正式批复同意国家集成电路设计自动化技术创新中心即“EDA国创中心”在南京建设，落地江北新区。

像砺算科技、芯华章这样以投促引的案例并不在少数。在江北产投集团投资的235家企业中，已经有98家落户新区，仅2022年就引进新格视讯、模砾半导体、福石生物、金视传奇、默安科技等11个总部及核心板块子公司项目落地新区，总投资52.31亿元。

产业发展，链条就是“生命线”。江北产投集团在选择投资对象时，一方面看重项目本身的发展潜力，瞄准行业龙头；另一方面则围绕新区主导产业推进延链、补链、强链工作，谋划产业链集群发展。

细看江北产投集团的投资版图，集成电路类占56%、生物医药类占22%、智能制造类占10%、现代服务业占8%，新材料占4%，绝大部分项目都紧扣新区“3+3+X”现代产业体系。

今年2月底，科技部火炬高技术产业开发中心公布“2022年创新型产业集群”名单，南京江北新区生物药品制品制造创新型产业集群入选，这是我市近十年唯一获批的国家级创新型产业集群。该产业集群以南京生物医药谷为核心，辐射整个江北新区。

在南京生物医药谷园区，无论是刚刚落户亦或是发展数年的企业，其融资的榜单上，很多都会出现江北产投集团的名字。江北新区生物医药产业得以实现集群式发展，江北产投集团起到了不可或缺的作用。

助力产城融合 片区开发提质增效

发展新兴产业，园区载体建设是基础。江北产投集团参与打造了研创园、南京生物医药谷、智能制造产业园“两园一谷”产业平台，积极帮助营造浓厚的创新创业氛围，已建成产业载体近50万平方米。

栽下梧桐树，引得凤凰来。经过多年发展，研创园、南京生物医药谷、智能制造产业园已成为江北新区发展集成电路产业、生命健康产业、智能制造产业的核心承载区，“两园一谷”都已成为江北新区名副其实的产业地标，江北产投集团还在不断完善配套服务，使得片区开发进一步提质增效。

2022年5月，江北产投集团投资建设的现代产业创新中心项目通过核验，成为全省首个BIM示范项目。该项目总建筑面积约33.6万平方米，规划建设10栋研发办公用房和1栋会议中心。由于项目体量巨大，为解决管理复杂、管理人员有限的问题，江北产投集团通过BIM技术应用，不仅提高了管理效率和项目质量，还大幅节约了建设成本。

现代产业创新中心位于研创园、南京生物医药谷、智能制造产业园围合的重要窗口区域，其产业定位面向生物医药、电子信息、智能制造等多个产业类型。江北产投集团在规划阶段就对接产业园区，调研相关企业，分析共性需求，满足特殊需求。

比如，针对生物医药企业实验需求预留20平方米净化风井；针对智能制造企业设备需求加大楼板荷载；部分楼层提高层高到5米满足不同企业多元化的个性需求……

今年9月，随着现代产业创新中心的竣工交付，多种企业、产业类型将串联汇聚于此，成为新区又一创新之链。

在关注重点产业项目的基础上，江北产投集团还高度重视宜居城市建设，联合新区多个街道，打造全新社区服务模式。

今年4月，南苑邻里服务中心项目完成主体工程施工。作为江北新区首家邻里服务中心，该项目集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体，将惠及周边一公里范围内13个小区的7万多居民。

何谓“邻里服务中心”？其实就是新型社区服务的概念，作为一个“居住中心”，它涵盖了政府公共服务、市场商业服务和社会公益服务等内容。据介绍，南苑邻里服务中心总建筑面积达6.2万平方米，3栋建筑功能划分明确，A栋为地上四层社区商业中心，内含生鲜超市、运动场馆、教育培训、餐饮等业态；B栋为地上八层的社区综合服务中心，能为社区居民提供“一站式”社区服务；C栋为地上八层社区医养结合服务中心，为社区居民及老年人提供医养融合的健康养老服务。

除了南苑邻里服务中心项目，江北产投集团还规划了泰山街道铁桥邻里中心项目、盘城街道邻里中心项目，这些项目建成后可大幅提升居民的幸福感与满意度。

作为国家级新区，江北新区从成立之初就确立了“产城融合发展”的思路，因地制宜打造邻里服务中心，正是江北产投集团探索“产城融合发展”的积极实践。

“做产业投资服务的引领者，做片区开发运营的先行者。”江北产投集团董事长、总经理高亮表示，江北产投集团的使命就是让产业在新区聚集，让企业在新区发展，让人才在新区安家，以产业促城市崛起，为区域建设贡献更多力量。